一级建造师各科课件

发布时间：2022-03-20 10:25:17

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一建《项目管理》考点：单价合同的运用

单价合同的运用

单价合同的特点是单价优先，如FIDIC土木工程施工合同中，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

业主和承包商都不存在工程量方面的风险，在招标前，发包单位无需对工程范围作出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间。

采用单价合同对业主的不足之处是：专门力量来核实已经完成的工程量，花费不少精力，协调工作量大。实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。

当采用变动单价合同时，实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，如通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。

经典例题：

关于单价合同中承包商风险的说法，正确的是( )。

A、单价合同中承包商存在工程量方面的风险

B、固定单价合同条件下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险

C、单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险

D、变动单价合同下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险

答案：B

解析：本题考查的是单价合同的运用。选项A，单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险;选项C，单价合同中承发包双方根据投标单价和最终工程量确定总价，不存在投标总价方面的风险;选项D，当采用变动单价合同时，可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。

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