二级建造师考试教材视频

发布时间:2022-04-07 14:45:21
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二级建造师《建筑工程》知识点:预付款与进度款的计算

1.工程预付款用于承包人为合同所约定的工程施工购置材料、工程设备、购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所用的费用。预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。工程预付款的比例不宜高于合同价款(不含其他项目费)的30%。

2.预付款额度的确定方法

工程预付款=年度工作量(或合同总造价)x预付款比例【案】

若题目中含有暂列金额,则应在合同总价款中减去暂列金额。

3.预付备料款的回扣

起扣点=年度工作量(或合同造价)-(预付备料款/主要材料所占比重)

【例题>案例节选】

某建设单位投资兴建一大型商场,地下2层,地上9层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为0m2。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价5.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。

【问题】

1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?

【参考答案】

1.预付款=5x10%=.50(万元)

起扣点=合同总价-(预付备料款/主要材料所占比重)

起扣点=5.00-.50/60%=4.17(万元)

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