秦皇岛造价师培训班

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造价师考试《造价管理》考点：工程造价管理的发展

工程造价管理的发展

一、发达国家和地区的工程造价管理

(一)代表性国家和地区的工程造价管理

1. 英国工程造价管理

英国工程造价咨询公司在英国被称为工料测量师行。

英国的行业协会负责管理工程造价专业人士、编制工程造价计量标准，发布相关造价信息及造价指标。

英国建设主管部门的工作重点则是制定有关政策和法律，以全面规范工程造价咨询行为。

2. 美国工程造价管理

美国联邦政府没有主管建筑业的政府部门，因而也没有主管工程造价咨询业的专门政府部门，工程造价咨询业完全由行业协会管理。

美国工程造价管理具有以下特点：

(1)完全市场化的工程造价管理模式。

(2)具有较完备的法律及信誉保障体系。

(3)具有较成熟的社会化管理体系。

(4)拥有现代化管理手段。

3. 日本工程造价管理

工程积算制度是日本工程造价管理所采用的主要模式。

工程造价咨询公司在日本被称为工程积算所，主要由建筑积算师组成。

(二)发达国家和地区工程造价管理的特点

1. 政府的间接调控

英国，如遇非正常因素，宁可在保证使用功能的前提下降低标准，也要将造价控制在额度范围内。

2. 有章可循的计价依据

3. 多渠道的工程造价信息

工程新闻记录(ENR)造价指标是一个加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。

ENR共编制两种造价指数，一是建筑造价指数，一是房屋造价指数。

这两个指数在计算方法上基本相同，区别仅体现在计算总指数中的劳动力要素不同。

ENR指数资料来源于20个美国城市和2个加拿大城市

ENR在每个星期四计算并发布最近的造价指数。

5. 通用的合同文本

JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。

AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与

“通用条件”结合。

二、我国工程造价管理的发展

我国工程造价管理呈现出国际化、信息化和专业化发展趋势。

建筑信息建模(BIM)技术的推广应用，将推动工程造价管理的信息化发展。

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