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注税考试《税务代理实务》练习题：应缴纳土地增值税
单选题
某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、21
B、30
C、51
D、60
【正确答案】A
【答案解析】增值额＝500－800x50%－30＝70（万元）
扣除项目＝430（万元）
增值率＝70/430＝16%
应纳土地增值税＝70x30%＝21（万元）
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