市政一级哪个老师好

市政一级哪个老师好？一级建造师市政讲课最好的是申玉辰老师：高级工程师，某企业副总工程师，多年从事市政与公路工程建设管理工作，拥有一级建造师、监理工程师、造价工程师、咨询工程师、公路监理师等多个执业资格证书。是较早从事网络教育的老师之一，授课方式、教学思路独具特色，深受广大学员好评。

【例题】关于买卖合同的说法，正确的有（ ）。
A.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有
B.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买
C.买受人已经支付标的物总价款的 75%以上的，出卖人无权要求取回标的物
D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物
E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间
【答案】ABE
【解析】A 正确，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。B 正确，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。C 错误，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。D 错误，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。E 正确，是简易交付的概念。标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。

【例题】关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。
A．租赁期限超过 20 年的，超过部分无效
B．租赁期限超过 6 个月的，可以采用书面形式
C．租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
【答案】A
【解析】租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。所以，A 选项是正确的。