收到退房产税的会计分录
如果是政策性退税.
借:银行存款
贷:补贴收入
损益表中有"补贴收入"一栏,将此收入填入相应栏即可.
如果是一般退税(如上年计算错误等)
借:银行存款
贷:以前年度损益调整
二种情况处理:
1、一种是平时计算错误多交的税款,应作为以前年度损益调整处理.
2、由于金额较大,不象是计算错误原因,如果是政策性先征后返还的税款,在"应收补贴款"科目核算,记入实际收到年份的应税利润中.
退房产税要哪些手续
1、全额房产税缴款书(原件及复印件);
2、新购房屋房地产权证(原件及复印件);
3、第一次原有住房查询结果;
4、出售合同及购进新房合同<如果是预售房,还需提供房屋交接书>(原件及复印件);
5、纳税人身份证<未成年人为出生在>(原件及复印件);
6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在(原件及复印件);
房产税、城镇土地使用税如何办理减免税、退税?
房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理,纳税人提出减免税申请,属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定,为纳税人办理备案类或核准类减免税手续,并出具相应减免税文书.
退税业务,纳税人须到房屋或土地所属地税务机关提出申请,属地税务机关按照缴库退库有关规定及流程,为纳税人办理退税手续.