已售房屋土地使用税怎么核减?

发布时间:2020-03-25分类:注册会计师辅导
分享到:
  已售房屋土地使用税怎么核减一直是很多小伙伴关注的问题,占用土地需要缴纳土地使用税的,房产出售后,由房产所有权人缴纳城镇土地使用税。本文比网校为大家整理了与土地使用税有关的内容,一起来看看吧。

  已售房屋土地使用税怎么核减

  已售房屋土地使用税,在申报土地使用税的时候填写减免就可以了。

  土地使用税减免的项目

  1、法定项目免税。下列土地,免征土地使用税:(条例第6条)

  (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  (2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地;

  (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  (4)市政街道、广场绿化地带等公共用地;

  (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起,免征土地使用税5年~10年;

  (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  2、困难减免。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省级地税局审核,报国家税务总局批准。(条例第7条)

  3、耕地征用免税。新征用的耕地,自批准征用之日起1年内,免征土地使用税。(条例第9条)

  4、贫困地区减税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准,经省级人民政府批准,可以适当降低,但降低额不得超过税法规定最低税额的30%。(条例第5条)

  5、企业免税用地。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可比照财政拨付事业经费的单位自用的土地,免征土地使用税。(国税地字〔1988〕15号)

  6、土地改造减免期限。开山填海整治的土地和改造的废弃土地,由各省级地税局在税法规定的免税期内确定具体的免税期限。(国税地字〔1988〕15号)

  7、特定土地减免。下列土地的征免,由各省级地税局确定:(国税地字〔1988〕15号)

  (1)个人所有的居住房屋及院落用地;

  (2)房产管理部门在房租调整改革前征租的居民住房用地;

  (3)免税单位职工家属的宿舍用地;

  (4)民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地;

  (5)集体和个人举办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。

  8、仓库冷库减免。经营仓库、冷库用地,纳税有困难的,经国家税务总局批准,减征或免征土地使用税。(国税地字〔1988〕32号)

  9、电力用地免税。电力行业管线用地、水源用地;水电站除发电厂房用地,工附业生产用地,办公、生活用地外的其他用地;供电部门输电线路用地、变电站用地;热电厂的供热管道用地;免征土地使用税。电力项目建设期间,纳税有困难的,由省级地税局审核,报国家税务总局批准减征或免征土地使用税。(国税地字〔1989〕13号、44号)

  以上就是关于已售房屋土地使用税怎么核减的详细介绍,更多与土地使用税有关的内容,请继续关注比网校,希望本文对你有所帮助。

 

热门机构

相关文章

  • 计提折旧的转账凭证怎么写

    计提折旧的转账凭证怎么写一直是很多小伙伴关注的问题,关于计提折旧的转账凭证怎么写,大家可以再工作之余多加练习,本文比网校为大家整理了与转账凭证有关的内容,一起来看看


  • ​房地产产权办理费入什么科目

    ​房地产产权办理费入什么科目一直是很多小伙伴关注的问题,本文比网校为大家整理了与​房地产产权办理费有关的内容,一起来看看吧。 房地产产权办理费入什么科目


  • 发票多了用不完怎么办

    发票多了用不完怎么办一直是很多小伙伴关注的问题,本文比网校为大家整理了与发票用不完有关的内容,一起来看看吧。 发票多了用不完怎么办 在规定时间内将未开完


  • 坏账损失计入管理费用吗

    坏账损失计入管理费用吗一直是很多小伙伴关注的问题,坏账准备是指企业的应收款项(含应收账款、其他应收款等)计提的,是备抵账户。企业对坏账损失的核算,采用备抵法。本文比网


  • ​应交增值税明细科目设置

    ​应交增值税明细科目设置一直是很多小伙伴关注的问题,增值税一般纳税人和增值税小规模纳税人的应交增值税明细科目设置不同,小规模纳税人只需要设置应交增值税明细科目,而


  • ​短期借款余额在借方是什么意思

    ​短期借款余额在借方是什么意思一直是很多小伙伴关注的问题,短期借款这个会计科目正常情况下的余额是在贷方的,短期借款登记在借方表达的意思是减少,而登记在贷方表达的意


中华会计网校

中华会计网校


中华会计网校是权威专业的会计门户网站,会计培训著名品牌!中华会计网校常年从事初级会计职称、中级会计职称、注册会计师等培训。

试听评价